Trong bối cảnh hiện nay, việc rao bán nhà đất tương đối khó khăn. Thế nhưng, bạn cũng không cần phải quá lo lắng bởi các kinh nghiệm bán nhà của Meeyland sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được khách hàng tiềm năng và giao dịch nhanh chóng. Hãy tham khảo và nắm chắc các tuyệt chiêu dưới đây ngay nhé.
Giá rao bán nhà đất hợp lý
Việc bán một ngôi nhà với giá thành thấp hơn giá trị thực tế hoặc giá mua vào là điều mà không chủ nhà nào muốn. Thế nhưng, nếu bạn cứ cố chấp bán với mức giá quá cao thì khó có thể tìm được khách hàng. Đặc biệt là trong bối cảnh dịch bệnh, kinh tế khó khăn như hiện nay.
Tất cả các loại tài sản khi niêm yết giá đều phải căn cứ vào sự hợp lý. Tất nhiên, bất động sản cũng thế. Tuy đôi lúc bạn có thể giảm hoặc tăng giá trong một giới hạn cho phép. Nhưng nếu mức giá bạn đưa ra là “trên trời” thì việc bán nhà của bạn rất khó thành công. Giá bán của căn nhà luôn là yếu tố quyết định tới quyết định của khách hàng. Và chắc chắn, khách hàng nào cũng sẽ lựa chọn căn nhà phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.
Do đó, bạn cần đưa ra một mức giá bán nhà phù hợp dựa trên tình hình thị trường hiện nay và giá trị của căn nhà.
Tân trang lại căn nhà
Ấn tượng đầu tiên của khách hàng là yếu tố có ảnh hưởng rất lớn tới việc rao bán nhà đất. Vậy nên, việc tân trang lại nhà sẽ giúp bất động sản của bạn hút mắt hơn so với các căn nhà khác. Nếu bạn đang e ngại về chi phí tân trang thì không cần phải quá lo lắng đâu nhé. Vì có khá nhiều để làm mới căn nhà cực kỳ tiết kiệm như:
- Sử dụng các gam màu trung tính hiện đại để sơn tường, cửa, hàng rào, …
- Dọn sạch lá khô, cỏ dại trong sân vườn.
- Thay mới rèm cửa, ga giường, sofa, …
- Bố trí thêm các chậu cây xanh, chậu hoa.
Sửa chữa các hỏng hóc của căn nhà
Bạn nên xem xét một vòng căn nhà để kiểm tra xem nó có các hỏng hóc nào không. Trên thực tế, những hỏng hóc dù rất nhỏ nhưng lại có thể khiến căn nhà kém hấp dẫn trong mắt khách hàng. Vậy nên, gia chủ nên sửa chữa kịp thời trước khi rao bán nhà đất trên các san bat dong san.
Lưu ý, bạn không nên cải tạo căn nhà quá nhiều trước khi bán. Nhiều người nghĩ rằng việc cải tạo sẽ giúp bất động sản tăng giá. Tuy công việc này có thể làm giá trị của căn nhà tăng lên nhưng gia chủ cũng cần phải cẩn thận. Bởi vì không phải mọi cải tạo đều hữu ích, có đôi lúc nó có thể khiến giá trị của bất động sản giảm đi.
Che khuyết điểm của căn nhà
Hầu như không có căn nhà nào hoàn hảo trong mắt khách hàng. Tuy vậy, nếu khuyết điểm càng ít thì khả năng bán được giá càng cao và càng nhanh chóng. Vậy làm thế nào để hạn chế khuyết điểm trong mắt khách hàng?
Cách đơn giản nhất đó là bạn nên dấu đi các khuyết điểm đó. Thế nhưng, cần nên nhớ rằng, chúng tôi không khuyến khích bạn lừa dối người mua. Bạn chỉ nên dấu đi các khuyết điểm nhỏ, không ảnh hưởng nhiều tới chất lượng của căn nhà.
Chẳng hạn như nếu diện tích bàn bếp quá nhỏ, không đủ chỗ để các vật dụng như ấm đun nước, lò nướng, … thì bạn hãy đặt chúng vào kệ tủ hoặc giá.
Như vậy, chúng ta đã cùng tìm hiểu xong các tuyệt chiêu rao bán nhà đất hiệu quả. Mong rằng qua bài viết trên của Meeyland, bạn đọc sẽ bán được nhà nhanh chóng và được giá cao nhé.
